成都这个「高帅富」是如何炼成的?

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成都已经发胖了六圈!

一旦成都

被认为是一个“大胖子”

从此,小月悦经《五环之歌》

不再仅限于北京

成都同样适用

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从一个环到两个环和三个环

到长度约223公里的六个环

正如网友推文,

“成都是吃”吃“的一口”

然而,随着国际城市南部的诞生

成都的形象

已经发生了对“高帅福”的更改

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成都自建国以来不是一个环形发展,而是沿江的“曲线发展”。

成都是一个由水而生的城市。在古代,成都是一个内海。水网密集,水道垂直和水平,洪水继续。在古代,皇帝的精神被引入该国。对于平原。然而,洪水和干旱非常严重,成都人民的生活可以被描述为“深处热”。

这个故事的转折点发生在秦昭宇五十一年(公元前256年)。那一年,秦国藩县大寿李兵和儿子学习了前人的水控制经验,并主持了着名的都江堰水利工程的建设。从那时起,成都人民过着自给自足的富裕生活。

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▲成都城市总体设计

都江堰水源开通后,岷江和澜沧江两大河网密集分布,内江灌区,外江灌区和新扩大灌区三个灌区共同繁殖成都润泽整个区域形成,形成了具有川西特色的农业生产区。川西森林板块。

从那时起,丰富的国家“人民的水和干旱,不知道饥饿,没有时间荒地”,并开始了城市文明的飞跃。成都人民以生活在水边的习惯,经历了“西山第号成都平原史前古城群三星堆成都”的迁徙曲线。

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▲成都城市总体设计

成都古老的发展轴线是一条蜿蜒的河流。

在清代成都,由于商业交流中心和市场的演变,“两河流域”地区形成了更加繁华的街道,如采石街,朱氏街和燕岛街。然而,此时的街道具有相似的长度和尺度,并且主要和次要之间没有明显的区别。

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▲《天府锦城总体城市设计》

直到1986年,成都“一环路”和“二环路”建成通车,成都开始形成“环加辐射”的单一中心和圈子发展。 2001年12月16日,“四环”约85公里完成; 2002年10月28日,约有51公里的“三环”开通;截至2015年底,约有223公里的“六环”开通; 2016 12月15日,“五环路”计划发布.

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▲成都商报

当北京的循环发展模式成功“移植”到成都时,成都逐渐从“小圆”转变为超级“大圆”。

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成都的跨越式发展是全市“直线发展”的时代。

平行于城市的主干道建南大道,红星路南延长线在该市展开。

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▲道路和文字由成都标记

主要道路畅通无阻,南三环以外的大型农田又有一个新名称:“国际南方城市”。

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▲成都起来)

2006年,一个奇怪的建筑出现在南三环的外环。它的形状像一个被两个雄蕊包围的花瓣。后来每个人都知道这个故事。世界上有一个无与伦比的世界,“成都金融城”,它已成为这个城市“最有价值”的地方。大约有697家金融机构和约734家高端服务公司。可以说,约有409家公司总部和约285家财富500强企业集中了中国西部的一流财务资源。

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▲成都起来)

南大路和金融城的高层建筑几乎同时是大园CBD的众多办公楼和住宅楼。今天,它已成为“一带一路”和泛欧亚开放堡垒的领导者,“新经济产业”,以及全球“双创意”力量的核心磁性水平。

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▲成都起来)

短短10年,金融城和大元已成为“做西部霸权”的金融科技产业的“大爆炸”,“产业第一,生产城市一体化”的发展模式改变了野外南三环以外的土地。世界的首都。

此时,成都已经从“大胖子”全面融入“优雅金融人”和“一流技术人”的形象,融合了“高瘦身体”和“万家家才”。继续向南,他的身体越来越长,财富越来越多。区别在于他的面值开始显示为

当主干道继续向南,“生产型城市”发展模式已完全演变为“生产型城市湖”,代表了成都未来两个主要湖泊“颜值”:兴隆湖和天府益新湖诞生。

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▲宜新湖与兴隆湖的区位关系(文字以成都为标志)

在内陆城市成都,没有必要说湖泊的价值。在兴隆湖周围的湖泊,最好的湖景是专门为高科技企业和工业。许多重量级企业和研发/研究中心已经开始在湖边完成或定居。省内第一批5G该站点也位于兴隆湖畔。

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▲文字由成都标记

今天的兴隆湖聚集了大量的高科技研究机构和科技公司。它就像一颗心,为整个天府新区乃至成都提供连续的技术血液循环。

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▲天府发布)

如果兴隆湖是“天府之心”,那么也是“生产型城市湖”的天府益新湖更像是“天府之眼”,深沉而温柔。

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UP Jun曾经说过,剑南大道是成都的“生活方式”,因为无论是在金融城还是大源,剑南大道两侧都相对集中在整个区域的高端住宅项目中。该项目将逐步升级。

当剑南大道继续向南到达天府益新湖时,故事似乎有所不同,因为益新湖是一个生产湖,宜新湖指的是它,而不仅仅是一个湖泊,而是一个广阔的新7个字符的城市8.4平方公里(12,600英亩)。

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▲双流区政府规划)

作为成都天府新城的重要组成部分,根据规划,天府益新湖将分为4个主要区域,即A区(活力体育生活区),B区(湖滨中央商务区)和C区(学校)研究与创新综合工业区)。 ),D区(生态办公区)已经发展,同时,建设“3 + 3 + N”工业服务体系,科学规划企业孵化,创新研究,适合生活,生态休闲等服务功能,积极发展数字经济,智能经济绿色经济等经济形态,有力地加强了双流区高端产业的建设,促进了成都新经济的发展。

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▲成都论坛)

作为起始区和核心区,沿湖发展的湖滨中央商务区是天府益新湖区的核心。湖滨中央商务区位于宜兴湖,就像整个科学城的兴隆湖一样。

此后,UP Jun发现,与兴隆湖相比,宜新湖的最大特点是湖滨住宅的“使用权”

2016年12月,成都市公共资源交易服务中心在天府新区发布了9个“有限商业”地块拍卖文件,并首次在土地拍卖文件中发布“限价”:其中6个,商品房销售价格不得超过6800元/平方米,高端商品房的销售价格不得超过9000元/平方米。

事实上,他们很快就平静下来了:开发建设的商品房必须直接出售或租赁给成都科学城的员工,以便在企事业单位定居。

换句话说,原本供不应求的兴隆湖一线湖景住宅没有出售。

相比之下,益新湖是一个“温柔”的作品。除了公园绿地外,湖泊还是文化艺术中心,商业街和星级艺术酒店等文化和艺术特色的强大支撑项目。此外,与兴隆湖不同,宜兴湖规划了一线湖岸的住宅用地,房屋的开发建设不限制租赁和销售目标。换句话说,无论您是在义新湖地区工作,您都有机会享受“一线湖景”。

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▲成都论坛,文字由成都标注)

在“虞城湖”的发展模式下,这是一种难得的感觉。因此,今年的义新湖具有“天府新区之眼”的优势和“天府之眼”的类比。模式有所改善。

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▲成都论坛)

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自2015年规划以来,天府益新湖周边的许多住宅项目一直活跃在市场中。然而,在宜新湖的“7字”范围内,四年没有居住空间。

去年11月,宣布了宜兴湖畔的156亩纯住宅用地转让文件。数据显示该土地没有很多限制,它也毗邻占地255英亩的“大型”工业项目万科梦幻城。可谓是“黄金地段”。

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▲成都论坛)

据悉,今年以上,这个“诱人”的土地,万科,新希望,中国铁道建设,广东中天四大品牌住房企业将联手打造这个156亩的临湖纯住宅项目。

围绕住宅项目所在的宜新湖B区(湖滨中央商务区),沿金湖海岸线的双流区体育中心,湿地公园,五星艺术酒店,文化艺术中心1公里。那个湖。城市级配套设施,如湖滨商业街和梦幻城市标志性双塔。在这里,包裹似乎并不稀缺,但它是一个纯粹的住宅项目,值得湖。

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▲成都论坛)

昨天,UP Jun听到了内部消息

该项目即将亮相!

毫无疑问,天府益新湖核心湖区的第一个住宅项目必将引起全市的关注。

如果高新区将成都的形象从“不断扩大的”“大胖子”转变为“高富有”的形象,那么天府新区将使成都的面值实现质的飞跃。

在天府新城的核心地带,益新湖不仅提升了成都的价值,而且近年来似乎也成为行业中的“铁杆”城市,增添了文化艺术的温柔。它是成都外部环境的窗口,是人们在看成都时可以看到的柔软和柔软。

“天府之眼”,我不是在欺骗。